英国的克里斯多夫·格哈特，干了一件出乎所有人意料的事情：自愿住进了附近的监狱。像这种上赶着住进监狱的人并不多见。

图为克里斯多夫·格哈特所住监狱

对于尚处于奋斗的中国青年，房子已经不是一个特定的生活住处，而是一个特定的人生目标。中国人爱房子，需要房子，憧憬房子。走在买房和还房贷的路上，尽管路途充满艰辛，但最终还是会有一套房子和一时半会儿都还不清的房贷。

在这一条买房的不归路上，依稀可以看见起早贪黑的身影。每一天都有人成功购房，每一天都有人假离婚。他们终于完成了有房一族这个伟大的人生使命，实现了人生又一次华丽转身。

反观图中的发达国家，其房屋的拥有量远小于中国。然而有钱又发达的国家为啥不买房？

平心而论，从我们熟悉的美国来说。除了少数地区之外，美国的房子按理来说价格不算太高。中等水平的房子多年来为20万美元上下。这几年受到美国经济的影响有所下滑，一套中等房子大约17万美元左右。并且美国现在贷款利率很低，30年固定约为3.5%，15年的约为2.75%。一套房子的首付可低至5%。

图为美国出租的独栋房子

当然了，很多美国年轻人租房并不是因为人家买不起房，而是在美国租房的像大爷。租户是”上帝“，是消费者，是弱势群体，是法律保护的对象。他们经济独立，又不想存钱。

作为租户只需要按时缴纳租金就可以高枕无忧，基本的家用设备是房东必须要提供的，而且人家不歧视你，尊重你的隐私。最重要的是，说租多久就是多久，在租期满之前，绝不会动不动就让你拍拍屁股赶紧走人。如果你不交房租，也绝不会叫几个壮汉把你赶出去。反倒是买房的，要考虑房产税、首付、房子租给别人后的维修问题等等，很是麻烦。

图为美国的租房合同

不想买房的年轻人不止有美国，法国的青年也在其中。在法国的乡下人大都有房子。反倒是城里的人，有40%左右的人还在租房。这可能由于其历史观念，历史上法国并不像英国那样重视自置居所，租房完全被社会所接受，特别是在巴黎、里昂这样的高消费城市。

除此之外，租房的人大多是因为自己的工资跟不上房价的上涨速度，挣钱的努力程度还配不上房价的高度。如果真的买上房了，还要交地产税和物业费，这两项费用加起来的数字绝对令人眩晕。

再加上银行贷款利息和保险费，往往会感到压力特别大。而且法国的房子也更倚重地段。好的地段，火爆得像学区房，挤破头也想进去。差的地段就算政府给降低租金也不去。

图为法国房子

当然在法国，法律是非常保护承租人的。如果你交了钱，房东还动不动就跑来，这属于骚扰。就算是维修，也要经过租户的同意。如果你和房东不和，想让你走人就走人。这个时候，缓缓打开电脑，你可以在这个网站里面点开公共服务（service-public）和调解委员会部门（CDC），这里专门会为你服务，解决你和房东的恩怨情仇。除此之外，邻居太吵了，不是怪自己没钱租不起更好地段的房子，而是可以基于事实随时举报。

而在其他欧洲国家中，接近1/3家庭住在租赁房中，其中，德国、瑞典和捷克三国租房率超过50%。举例来说，德国共有8200万人口，住房总数约为4000万套，58%的德国家庭选择租房，年轻人群体中的租房率更是高达77%。

图为德国柏林街头，一栋房子上悬挂着房屋出租的联系方式

既然很多国外青年都由于不同原因租房时不购买房产，而中国的有房率何以遥遥领先？

论买房，还是得啃老。买房不只要靠自己，还要靠父母支持，也取决于婚姻市场。尤其对男性来说，男方买房在中国现代社会是约定俗成。父母明白，儿子如果有套房，那么找个好媳妇的概率会大大增加。男方如果不能提供婚房，婚事可能就会泡汤。

上一代卯足了劲儿给儿子买房，只是不想让孙子输在起跑线上。想想也是凄凉。

（本文转自公众号“哒哒”（dadatime）。《哒哒》，传说中聚焦青年文化研究的神秘组织，关注哒哒公众号（dadatime），每天用最短的时间，看最酷的世界。）

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