最近两年来，“众筹”概念风生水起，科技行业、娱乐行业、艺术行业、出版行业纷纷试水，连地产公司都开始利用众筹平台进行开发了。
众所周知，现在地产行业最典型的众筹方式就是在平台上发布一个公告，详细描述即将开展的地产项目，包括区位、面积、户型、配置、预期售价等等信息，然后写明需要参与者“支持”的资金数额和项目完成后的具体回报，用这种方式跟有意向的购房者直接建立联系，在项目还没有开工的时候就锁定了买家、拿到了房款，以此来降低融资成本，规避开发风险。
像这种开发方式其实早在七八十年前就出现过。
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